Tapu ve Mülkiyet İşlemleri
Açıklama: Gayrimenkul hukuku, taşınmazların tapu kaydı ve mülkiyet devri süreçlerini düzenler.
İçerik: Taşınmaz alım-satımında tapu devri, mülkiyetin resmi olarak kayıt altına alınması ile gerçekleşir. Tapu işlemlerinde belgelerin eksiksiz ve doğru hazırlanması, hak kayıplarını önler. Hukuki danışmanlık, satış sözleşmeleri ve tapu işlemlerinin güvenli bir şekilde yürütülmesini sağlar.
Kiralama ve Kira Sözleşmeleri
Açıklama: Gayrimenkul hukuku, kiracı ve kiralayan haklarını koruyan düzenlemeleri içerir.
İçerik: Kira sözleşmeleri, kira bedeli, süresi, fesih ve tahliye şartlarını kapsar. Kiracı ve kiralayan arasındaki anlaşmazlıklar, mahkemeye taşınarak çözülür. Profesyonel hukuki destek, tarafların haklarının korunmasını ve sözleşme şartlarının doğru uygulanmasını sağlar.
İmar ve Yapı İzinleri
Açıklama: İmar ve yapı ruhsatları, gayrimenkul hukuku kapsamında düzenlenir ve taşınmazın hukuka uygun kullanımını sağlar.
İçerik: Gayrimenkul projeleri, imar planına uygun olarak yürütülmeli ve gerekli yapı izinleri alınmalıdır. İmar mevzuatına aykırı işlemler hukuki sorunlara yol açabilir. Hukuki danışmanlık, yapı izinlerinin ve projelerin mevzuata uygunluğunu garanti eder.
Ortak Mülkiyet ve Kat Mülkiyeti
Açıklama: Gayrimenkul hukuku, birden fazla kişi tarafından sahip olunan taşınmazların hak ve sorumluluklarını düzenler.
İçerik: Kat mülkiyeti, apartman ve site gibi ortak kullanım alanlarını içerir. Ortak mülkiyette karar alma süreçleri, aidat yükümlülükleri ve kullanım hakları hukuki çerçevede belirlenir. Profesyonel hukuki destek, anlaşmazlıkların çözümünü kolaylaştırır ve hak kayıplarını önler.
Gayrimenkul Alacakları ve Uyuşmazlıklar
Açıklama: Gayrimenkul hukuku, alacakların tahsili ve taşınmazla ilgili anlaşmazlıkları düzenler.
İçerik: Satış, kira, inşaat ve ipotek gibi işlemlerden doğan alacaklar, mahkemeye taşınabilir. Gayrimenkul uyuşmazlıkları, tapu iptali, tahliye veya tazminat davaları kapsamında çözümlenir. Hukuki danışmanlık, hak kaybını önler ve sürecin hukuka uygun yürütülmesini sağlar.